Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego dnia budzisz się w otoczeniu natury, a widok za oknem nigdy się nie zmieni. Miejsce, gdzie cisza nie jest chwilowa, lecz trwała zagwarantowana przez bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2559 m², położona w miejscowości Karczewko, w gminie Kiszkowo, z dogodnym dojazdem zarówno do Gniezna (27 km), jak i Poznania (35 km).

Największym atutem tej nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie przy Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka. Oznacza to, że graniczący teren pozostanie niezabudowany, zachowując swój naturalny, leśny charakter na lata. To realna gwarancja prywatności, przestrzeni i niepowtarzalnego klimatu wartości, które dziś są coraz trudniejsze do znalezienia.

Sama działka została częściowo przygotowana pod inwestycję jej fragment jest wykarczowany, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy. Pozostała część porośnięta jest drzewami, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje nie tylko gotową przestrzeń pod dom, ale również naturalną strefę zieleni, która może pełnić funkcję prywatnego ogrodu lub leśnego azylu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwa jest realizacja domu wolnostojącego, do dwóch kondygnacji, z dachem skośnym o nachyleniu od 30 do 45 stopni i wysokości do 10 metrów. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% działki, co zapewnia zachowanie przestrzeni i kameralnego charakteru otoczenia.

Dostęp do mediów jest bardzo wygodny zarówno woda, jak i prąd znajdują się przy granicy działki. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek około 100 metrów stanowi droga nieutwardzona.

Okolica charakteryzuje się spokojną, rozproszoną zabudową jednorodzinną. W sąsiedztwie znajdują się pojedyncze domy, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie nie zaburzając ciszy i naturalnego charakteru miejsca.

To propozycja idealna dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki miejsca do życia, odpoczynku i budowania codzienności w harmonii z naturą, bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ta nieruchomość najlepiej przemawia na żywo.

Mateusz Sporakowski Nieruchomości
Tel.