Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowana działka na skraju Puszczy Zielonka w pobliżu jeziora Turostowskiego, w 3 linii zabudowy od osiedlowej ulicy asfaltowej.
Dla działki obowiązuje Plan Miejscowy, który zezwala na zabudowę letniskową całoroczną z prawem meldunku.
W drodze przy działce prąd i wodociąg.
Działka zlokalizowana jest 5 km od Kiszkowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura społeczna (przedszkole, szkoła, sklepy, apteka itp.). W pobliżu sanktuarium w Dąbrówce Kościelnej i doskonała restauracja Ranczo Sudoł.
Spokojna, zielona okolica, zabudowa domów jednorodzinnych na dużych działkach. W pobliskim lesie skupisko pięknych ponad 100-letnich dębów.
Na skraju osiedla przystanek autobusu z Dąbrówki Kościelnej do szkoły w Kiszkowie. Podróż do szkoły zajmuje 10 min.

Puszcza Zielonka znana ze swych walorów krajobrazowo-turystycznych. Kilometry szlaków pieszych, rowerowych i konnych, malownicze plaże nad szmaragdowymi jeziorkami rynnowymi i grzybne lasy gwarantują relaks pracującym w mieście a smakoszy zaskoczą dania regionalne przygotowywane w leśnych gospodach.

Na terenie działki MPZP ustala poniższe zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne:
Forma projektowanych budynków letniskowych winna być kształtowana przy zastosowaniu
następujących zasad:
a) rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp. Sposób usytuowania budynków
letniskowych i garaży na działkach został ustalony tylko tam, gdzie zaznaczono na rysunku planu
obowiązujące linie zabudowy,
b) dachy dwuspadowe lub czterospadowe, symetryczne, o nachyleniu 35o -45o, kryte dachówką lub
materiałem dachówko-podobnym,
c) liczba kondygnacji: parter plus poddasze,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków.
2) Dopuszcza się lokalizowanie na działkach garaży o powierzchni zabudowy do 40m2. Należy
lokalizować je zgodnie z rysunkiem planu. Wysokość garaży - jedna kondygnacja do okapu dachu.
Dachy o nachyleniu 25o -45o, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. W przypadkach
łączenia garaży parami spadki dachów winny być wzajemnie zharmonizowane i nawiązane do
spadków budynków mieszkalnych.
3) Ogrodzenia działek na terenach, o których mowa w ust. 1 należy realizować stosując zasadę
ujednolicającą je w poszczególnych kwartałach zabudowy, dotyczącą np.: wysokości, rodzaju
słupków lub materiału wypełniającego. Podmurówki o wysokości co najmniej 30 cm.
4. Pomieszczenie usługowe, dopuszczone zgodnie z ust. 2 mogą być wydzielone w obrębie kubatury
budynku mieszkalnego lub być dobudowane do budynku mieszkalnego od strony bocznej tylnej lub
z przodu przy zachowaniu minimalnych odległości od frontowych krawędzi działek - 5 m. Obowiązuje
nawiązanie do architektury budynku mieszkalnego.
5. Suma powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego i powierzchni zabudowy części usługowej
nie może przekroczyć 30% powierzchni działki.
6. Nie ma możliwości dokonywania wtórnych podziałów działek.
Strona 2

Zaprojektuj swój wymarzony, zeroenergetyczny dom naturalny z architektem Adamem Dudko z Pracowni Proporcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.